1990〜2000年築, 専有面積50.18㎡〜70.18㎡の平均販売価格
兵庫県
40.8万円/㎡
前年比-0.0%
尼崎市
44.4万円/㎡
前年比+8.5%
パールヒル
兵庫県尼崎市昭和南通九丁目
/ 出屋敷駅 徒歩8分
1995年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
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6階 / 60.18㎡の場合
相場
2,979万円
49.5万円/㎡
1,994
2,651
3,308
3,964
AI査定結果
推定相場価格
2,979万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,651万円〜3,308万円
44.0万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月12日
パールヒル
3,500万円（58.2万円/㎡）/ 6階 / 60.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は47.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/06 | 3,500万円 | 58.2万円 | 6階 | 60.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 1,980万円 | 35.9万円 | 2階 | 55.08㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は50.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/06 | パールヒル 尼崎市昭和南通九丁目 | 出屋敷駅8分 | 3,500万円 | 58.2万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/12 | 藤和シティホームズ武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,680万円 | 44.2万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/07 | セントラル第7武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,970万円 | 44.2万円 | 67.17㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/02 | パレ・ピュール武庫之荘 尼崎市武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅5分 | 2,700万円 | 49.0万円 | 55.09㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/23 | パレ武庫之荘東 尼崎市武庫之荘東一丁目 | 武庫之荘駅7分 | 2,680万円 | 47.3万円 | 56.7㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/01 | ライオンズマンション武庫之荘第2 尼崎市南武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅5分 | 4,180万円 | 59.6万円 | 70.11㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/13 | エンゼルハイム武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅2分 | 2,980万円 | 49.9万円 | 59.69㎡ | 1LDK+S | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/04 | ロイヤルアーク武庫之荘 尼崎市武庫之荘東一丁目 | 武庫之荘駅3分 | 3,980万円 | 54.6万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/12 | セントラル第5武庫之荘 尼崎市武庫之荘東二丁目 | 武庫之荘駅11分 | 3,150万円 | 55.6万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/26 | ベルアーバニティ武庫之荘 尼崎市水堂町四丁目 | 武庫之荘駅16分 | 2,480万円 | 45.3万円 | 54.72㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/11 | 武庫之荘ガーデンハウス 尼崎市南武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅7分 | 4,080万円 | 63.5万円 | 64.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/21 | エーベル武庫之荘弐番館 尼崎市上ノ島町一丁目 | 武庫之荘駅8分 | 2,890万円 | 46.6万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/20 | クレオ塚口町 尼崎市塚口町五丁目 | 塚口駅13分 | 2,840万円 | 44.8万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/28 | ジュビネール塚口 尼崎市塚口本町四丁目 | 稲野駅6分 | 3,880万円 | 59.9万円 | 64.74㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/06 | ベル・アーバニティ立花II 尼崎市立花町四丁目 | 立花駅5分 | 3,480万円 | 51.1万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/26 | パレ塚口町 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅4分 | 3,780万円 | 52.9万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/01 | フェスタ立花北館 尼崎市七松町一丁目 | 立花駅1分 | 3,680万円 | 59.9万円 | 61.44㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/10 | 南塚口ガーデンハウス 尼崎市南塚口町七丁目 | 塚口駅14分 | 3,290万円 | 55.3万円 | 59.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/01 | エーベル塚口 尼崎市南塚口町七丁目 | 塚口駅10分 | 3,399万円 | 54.1万円 | 62.83㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/07 | セレブコート立花 尼崎市三反田町一丁目 | 立花駅13分 | 2,280万円 | 45.4万円 | 50.24㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/13 | ロイヤル塚口 尼崎市南塚口町六丁目 | 塚口駅8分 | 3,250万円 | 49.5万円 | 65.69㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/18 | エーベル塚口弐番館 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅8分 | 2,780万円 | 43.8万円 | 63.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/26 | グランシャリオEAST 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅7分 | 3,399万円 | 54.3万円 | 62.54㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/15 | グランシャリオEAST 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅5分 | 2,980万円 | 47.6万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/05 | コケット立花 尼崎市七松町三丁目 | 立花駅7分 | 2,380万円 | 44.3万円 | 53.69㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/13 | セントローリエ南塚口III 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅8分 | 3,180万円 | 51.9万円 | 61.32㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/21 | パレ東塚口1 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅5分 | 2,850万円 | 51.4万円 | 55.4㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/16 | リブコート武庫川 尼崎市大庄西町四丁目 | 武庫川駅5分 | 2,250万円 | 44.2万円 | 50.91㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/28 | クレール東塚口 尼崎市口田中一丁目 | 塚口駅14分 | 2,698万円 | 43.9万円 | 61.51㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/11 | ファミール塚口公園前 尼崎市上坂部三丁目 | 塚口駅8分 | 3,780万円 | 57.8万円 | 65.36㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0%上昇、尼崎市では8.5%上昇しています。
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